¿Por qué tu proyecto podría necesitar un permiso ambiental?
Muchos propietarios descubren tarde que su proyecto —una casa campestre, una ampliación, un desarrollo urbanístico— necesita un permiso ambiental antes de la licencia de construcción, no después. Los casos más comunes en el Quindío:
- Tu predio capta agua de un nacimiento o quebrada para uso doméstico, riego o construcción: necesitas una concesión de aguas.
- Tu proyecto va a verter aguas residuales a un cuerpo de agua o al suelo: necesitas permiso de vertimientos.
- Tu obra cruza o interviene una quebrada o cauce (un puente, una tubería, un box culvert): necesitas ocupación de cauce.
- Tu proyecto tiene impacto ambiental significativo (urbanizaciones, grandes movimientos de tierra): puede requerir un Plan de Manejo Ambiental (PMA).
- Vas a generar escombros y residuos de construcción: cada vez más municipios exigen un plan de gestión de RCD.
- Tu predio tiene bosque, nacimientos o fauna: puede requerir caracterización de flora y fauna antes de intervenir.
Nada de esto es exclusivo de proyectos grandes: es común en fincas, casas campestres y desarrollos rurales del Quindío, precisamente por la riqueza hídrica y ambiental de la región.
Cómo trabajamos
UNEXA coordina el diseño, la licencia y la construcción de tu proyecto, y bajo el mismo proceso gestionamos los estudios técnicos y trámites ambientales que tu proyecto requiera: topografía de precisión, fotogrametría con drones, cartografía y gestión ambiental. Todo bajo un solo equipo, sin que tengas que buscar y calificar proveedores por tu cuenta.
Fotogrametría con drones: ver tu terreno desde arriba
Ofrecemos levantamientos aéreos con drones: ortofotografías georreferenciadas, nubes de puntos y modelos 3D del terreno. Es especialmente útil para predios grandes, terrenos con difícil acceso, taludes, o para documentar el estado de una obra o un predio en el tiempo. Complementa nuestro servicio de topografía tradicional cuando el proyecto lo requiere.
Qué te entregamos
- Diagnóstico inicial: qué permisos aplican realmente a tu proyecto (no todos los proyectos necesitan todos).
- Estudios técnicos y documentos de soporte para cada trámite.
- Radicación y acompañamiento ante la autoridad ambiental competente (CAR).
- Atención a observaciones hasta obtener el permiso.
Solicita tu estudio o permiso ambiental
Cuéntanos tu proyecto y te decimos qué permisos necesitas. La solicitud llega directo a nuestro WhatsApp con tus datos organizados:
Preguntas frecuentes
¿Todo proyecto de construcción necesita permiso ambiental?
No. Depende de si el proyecto interviene una fuente de agua, un cauce, tiene impacto ambiental significativo o está en un área con determinantes ambientales especiales. Muchos proyectos urbanos pequeños no lo requieren. Te ayudamos a confirmar tu caso específico sin costo.
¿Qué es una concesión de aguas y cuándo la necesito?
Es el permiso que autoriza tomar agua de una fuente —un nacimiento, una quebrada, un pozo— para uso doméstico, agrícola o de construcción. Es habitual en fincas y proyectos campestres del Quindío que no dependen del acueducto municipal.
¿Cuánto se demora un permiso ambiental?
Varía según el tipo de trámite y la autoridad ambiental (CAR), desde algunas semanas para trámites sencillos hasta varios meses para permisos con estudios más complejos. Al conocer tu caso te damos un estimado realista.
¿La fotogrametría con drones reemplaza la topografía tradicional?
No siempre. Para predios grandes, con pendiente o de difícil acceso, la fotogrametría aérea es más eficiente. Para levantamientos de precisión de linderos o replanteos de obra, la topografía con estación total sigue siendo necesaria. A veces se combinan ambas.
¿No sabes si tu proyecto necesita permiso ambiental?
Es la pregunta más común que recibimos. Cuéntanos tu proyecto y tu ubicación, y te confirmamos qué aplica antes de que avances con el diseño.